BORNHOLM - Bornholms Regionskommune (BRK) står over for en udfordring, der kræver en mere struktureret tilgang til ejendomsforvaltning.

Ejer 952 bygninger
Med ejerskab af hele 952 bygninger, der spænder fra tekniske faciliteter til plejecentre og idrætshaller, er det blevet klart, at der er behov for en bedre håndtering af kommunens ejendomsportefølje.

Et af de centrale problemer er, at mange af BRK's ejendomme er selvejende institutioner.

Dette har ført til en situation, hvor forebyggende vedligeholdelse kan blive forsømt, da ejendommene ikke altid modtager den nødvendige opmærksomhed. For at løse dette problem har både bygningsbrugerne og ejendomsservicen i kommunen besluttet at igangsætte en proces med det formål at overføre vedligeholdelsesansvaret til kommunens ejendomsservice, viser et notat.


Kommunens største værdi
BRK's ejendomsportefølje, som udgør omkring 250.000 kvadratmeter, repræsenterer den største værdi, som kommunen administrerer. Bygningerne er spredt over hele øen, med koncentrationer i hovedbyerne for de tidligere kommuner. Det bemærkes, at sammenlignet med andre kommuner, har BRK en høj andel af små ejendomme i sin portefølje.

En central udfordring er manglen på en detaljeret beskrivelse af alle bygningernes funktioner, egenskaber og tilstand. Med den forskelligartede karakter af bygningerne ville en total gennemgang være ineffektiv. Derfor er der et presserende behov for en struktureret indhentning og registrering af relevante oplysninger om de mest betydningsfulde bygninger baseret på kriterier som kvadratmeterantal, opvarmning, anvendelse og lignende.


Besparelser
Dette initiativ sigter mod at opnå besparelser gennem øget forebyggende vedligeholdelse og reducere behovet for omfattende reparationer. Derudover kan standardiserede løsninger for bygningerne, herunder serviceniveau og materialer, bidrage til økonomiske fordele og omkostningsforudsigelighed i fremtiden.

Ejendomme
1. Skoler: 45.000 m2
2. Pleje/botilbud: 38.000 m2
3. Administration: 16.000 m2
4. Idrætshaller: 11.000 m2
5. Daginstitutioner: 8.000 m2
6. Havnebygninger: 7.600 m2
7. Biblioteker: 3.600 m2
8. Alm. udlejningsboliger: 1.800 m2
9. Offentlige toiletter: 1.700 m2
10. Foreningshuse: Areal ukendt

© Copyright 2023 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.