De nye 3,5 procentlån er blevet godt modtaget af bornholmerne, fortæller privatkundechef Tony Gade fra Nordea Bornholm.

Fastforrentede boliglån er blevet et varmt tema, efter at flere realkreditforeninger, blandt andet Nordea Kredit, for nylig lancerede et 3,5 procentlån. Samtidig er den lange rente steget svagt, og det betyder, at obligationsserien bag det 30-årige fastforrentede 4 procentlån obligationen igen er åben.

”Vi oplever en stor appetit på de nye lån. De bornholmske boligejere vælger i høj grad de sikre fastforrentede lån, i stedet for at vælge de variabelt forrentede lån.

Og nu, hvor renten på disse lån er særlig lav, har vi oplevet en større efterspørgsel efter dem,” fortæller Tony Gade.

To valgmuligheder
For boligejerne, der ønsker et fastforrentet lån med afdrag, betyder det, at der i øjeblikket er to lån at vælge imellem - et 3,5 procentlån og et 4 procentlån.

Hvilket lån, man skal vælge, afhænger både af tidshorisont, renteforventninger og hvilken risiko man vil løbe.

”Derfor er det en god idé, at tage en snak med sin bankrådgiver, og få fortaget en personlig beregning.” siger Tony Gade.

Trægt boligmarked
Privatkundechefen tilføjer, at bornholmerne godt ved, at boligmarkedet går trægt, og at friværdien i boligen ikke bare øges.

”Lønstigningerne kommer heller ikke, så hvis der skal konsolideres, skal boligejerne selv gøre det. Her kommer de nye fastforrentede lån ind i billedet. Stiger renten, ligger ydelsen fast og friværdien er beskyttet på en rigtig god måde.

Vi oplever at nogle boligejere ønsker at beholde afdragsfriheden på deres fastforrentede lån. De 30-årige 4 procentlån med afdragsfrihed i 10 år er nu særligt fordelagtige på grund af den gode kurs.

I de mange lånetilbud, vi har udstedt i den seneste tid, er tendensen den samme. Langt de fleste nyudstedte lån er nu fastforrentede lån med eller uden afdrag,” siger Tony Gade.

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.