BORNHOLM - Boligsøgende skal være tidligt ude, hvis de vil sikre sig nøglerne til en bolig på Bornholm.

Det er konklusionen på en ny opgørelse over turbohandler fra ejendomsmæglerkæden DanBolig, som viser en stor stigning i andelen af boliger, der bliver solgt inden for en enkelt måned.

I perioden januar til juli i år er 34 procent af boligerne på Bornholm blevet solgt på mindre end en måned, mens 87 procent af boligerne har skiftet ejere inden for tre måneder. I samme periode sidste år blev 26 procent solgt inden for en måned.

- Boligmarkedet har buldret af sted det seneste år, og efterspørgslen har sjældent været højere. Det betyder, at der er kamp om de mest attraktive boliger, og at køberne derfor har været hurtigere til at slå til, hvis drømmeboligen kommer til salg, siger Martin W. Kok-Hansen fra DanBolig Bornholm.


Køberne slår hurtigt til
Den voldsomme stigning i andelen af turbohandler har også smittet af på priserne. De boliger på Bornholm, der bliver solgt inden for en måned, har en gennemsnitlig kvadratmeterpris, som er 35 procent højere end de boliger, der ligger til salg i mere end en måned.

- Det er som regel boliger, som er i god stand, og som har den helt rigtige beliggenhed, der sælges hurtigst. Det er derfor kun naturligt, at turbohandlerne er kendetegnet ved højere priser. Men en hurtig handel kræver også, at prisen er helt rigtig fra start af, siger Martin W. Kok-Hansen.

- Den rigtige pris øger interessen for boligen, og vi oplever for tiden, at den høje efterspørgsel og det lave udbud af boliger ikke giver anledning til så store afslag, når prisen på boligen skal forhandles mellem køber og sælger. Det er så at sige sælgers marked, tilføjer han.


Mere end udbudsprisen
Den øgede efterspørgsel efter de mest eftertragtede boliger har medført, at køberne i stigende grad er villige til at betale mere end udbudsprisen.

Tallene fra DanBolig viser, at de boliger, som bliver solgt inden for en måned på Bornholm, i gennemsnit bliver handlet 2,5 procent over første udbudspris.

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.