RØNNE - Forliget om fremtidens boligskatter betyder, at størstedelen af boligejerne på Bornholm får flere penge mellem hænderne.

- Det er dejligt for husejerne, at boligskatterne falder, og at de ikke skal afsætte så meget til den post på budgettet. Det har den fordel, at huspriserne formentlig kommer til at stige, for når omkostningerne ved at bo i huset falder, vil flere have lyst og mulighed for at købe det, siger Martin W. Kok-Hansen fra DanBolig Bornholm.

Boligskatteforliget betyder, at skattestoppet på ejendomsværdiskatten og skatteloftet for grundskylden fjernes fra 2021.

Boligøkonom Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit har regnet på, hvad det betyder for boligejerne.

På Bornholm vil en husejer med et typisk hus til 700.000 kroner skulle betale 9.800 kroner om året i boligskatter i 2021 efter de nuværende regler. Med det nye skatteforlig forventes det beløb at falde til 7.400 kr. Det svarer til, at ejere af et typisk hus har udsigt til en besparelse på 2.400 kr.

Hvis der er tale om et billigere hus på Bornholm, der koster cirka 400.000 kr., forventes skatten at ligge på 5.400 kr. med de nuværende regler, men kun 3.400 kr. med de nye regler. Det giver en skattelettelse på 2.000 kr.

Ejere af et dyrere hus til cirka 1.200.000 kroner kunne med de nuværende regler se frem til en samlet boligskatteregning på 15.200 kr. i 2021, men med de nye regler lander regningen i stedet på 12.100 kr. Det betyder med andre ord en besparelse på omkring 3.200 kr. årligt.

Indefryse stigninger
- Det er for tidligt at sige, hvad der kommer til at ske med boligpriserne på den anden side af 2020, da boligpriserne også afhænger af faktorer som renten, beskæftigelsen og den økonomiske situation. Men de faldene boligskatter er et skridt i den rigtige retning, siger Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit.

Nogle boligejere har også mulighed for at få penge tilbage. Det gælder de boligejere, som har betalt for meget i boligskatter de seneste år som følge af, at deres vurdering har været sat for højt, eller som følge af, at den ikke er blevet reguleret siden 2011, hvor de seneste vurderinger er fra.

- På Bornholm har boligejere af billige, typiske og dyre huse udsigt til at få henholdsvis 12.100 kroner, 300 kroner og 100 kroner tilbage, siger Martin W. Kok-Hansen fra DanBolig Bornholm.

Boligskatter kan stige
Men det nye skatteforlig indeholder også lidt malurt i bægeret til boligejerne.

For i modsætning til i dag vil der ikke være noget til hinder for, at boligskatter kan stige. Hvis boligpriserne stiger fremadrettet, vil boligskatterne gøre det samme.

- I den situation har boligejerne dog mulighed for at indefryse stigninger, så regningen først skal betales, den dag de sælger huset. Derfor er der ikke nogen boligejere, der kommer til at gå fra hus og hjem, selvom vi nu får fjernet skattestoppet, siger Lise Nytoft Bergmann.

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.