RØNNE - På Bornholm er friværdien steget med 89.000 kr. pr. husejer det seneste år til det højeste niveau siden 2011.

På landsplan har de danske husejere i gennemsnit kunne lægge 61.000 til friværdien det seneste år, viser en analyse fra Nykredit.

Den gennemsnitlige friværdi for en husejer på Bornholm nåede op på 638.000 kr. i 1. kvartal 2017.

- Den relativt høje fremgang på Bornholm skyldes, at huspriserne er steget med hele 11,7 procent i perioden, hvilket er et godt stykke over landsgennemsnittet på 4,1 procent og faktisk den højeste stigning i landet. Samtidig er boliggælden faldet med 0,2 pct., hvor landsgennemsnittet er en stigning på 1,6 pct., siger boligmarkedsanalytiker i Nykredit Jacob Isaksen.

Han forventer at friværdierne vil stige yderligere i år.

- Vi forventer, at huspriserne på Bornholm vil stige med 3,8 pct. i 2017, hvilket vil bringe boligformuen blandt husejere tilbage på 2011-niveau. Selv om boliggælden er faldet over det seneste år, så er det vores klare forventning, at den vil stige fremover – dog mere moderat end boligformuen, og dermed kan boligejerne se frem til højere friværdier igen i år, siger Jacob Isaksen og fortsætter:

- Stigende friværdier betyder kort og godt, at færre boligejere har en boliggæld, der overstiger værdien af ens bolig. For boligejerne gør det beslutningen om at flytte lettere. Desuden virker friværdien som en buffer mod prisfald, og den stigende friværdi vidner derfor om god robusthed blandt de danske husholdninger. Endelig kan friværdien ses som en opsparing, som boligejerne for eksempel kan benytte, hvis de skulle blive ramt af noget uforudset og omkostningsfuldt, siger Jacob Isaksen.

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.