BORNHOLM – Bornholms Regionskommune har præciseret reglerne om boligpligt og lukket et smuthul, som flere boligejere på Bornholm har forsøgt at anvende for at omgå bopælspligten.

Det er ikke muligt at opfylde bopælspligten ved at udleje en del af boligen til en lejer, der bor der i mere end 180 døgn jævnt fordelt over året, samtidig med at ejeren selv disponerer over resten af boligen til ferie- og fritidsformål. I sådanne tilfælde vil der være tale om ulovlig værelsesudlejning efter lov om boligforhold.

Kommunen fastslår, at det er hele boligen, der skal udlejes til den person, som opfylder bopælspligten. Efter omstændighederne kan det dog accepteres, at ejeren råder over et depotrum til opbevaring af egne effekter.


En ejer kan også selv opfylde bopælspligten ved at opholde sig i boligen i mindst 180 døgn jævnt fordelt over året. I så fald må hele boligen udlejes i op til 100 dage årligt til turister eller lignende. De 100 dage skal ligge ud over ejerens egen benyttelse.

Udlejning i mere end 30 dage om året skal ske gennem en virksomhed, der indberetter lejeindtægten til Skattestyrelsen.


Bopælspligten på Bornholm gælder for helårsboliger i otte byer: Rønne, Aakirkeby, Nexø, Svaneke, Gudhjem, Allinge, Klemensker og Hasle. Boligen skal være beboet mindst 180 dage om året, enten ved egen beboelse eller udlejning. Uden for disse byer er det lettere at opnå flexboligstatus for at undgå pligten.

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.