Kommunen skal afgøre tvist om huslejestigning
Arkivfoto

Kommunen skal afgøre tvist om huslejestigning

AF BJARNE HANSEN / Lørdag 26-11-22 - 07:12

ØSTERMARIE - Bornholms Regionskommune skal i henhold til Almenboligloven træffe afgørelse i en sag, hvor lejere i Bornholms Boligselskab er utilfredse med en varslet huslejestigning.


Budget nedstemt
Boligselskabets afdeling i Østermarie har på et møde nedstemt Bornholms Boligselskabs forslag til budget for 2022/2023. Budgetforslaget indebar en månedlig huslejestigning på 5,68 procent, svarende til henholdsvis 150 kr. for en torumsbolig og 364 kr. for en firerumsbolig.

På boligafdelingens budgetmøde i august deltog 22 stemmeberettigede lejere. Otte stemte for boligorganisationens budgetslag, otte stemte mod og seks stemte blankt.

Da et forslags gennemførelse kræver et flertal blandt de afgivne stemmer, faldt budgetforslaget. Begrundelsen for at stemme mod budgettet er efter det oplyste, at beboerne var af den overbevisning, at regeringen i den nærmeste fremtid ville indføre en max. husleje på 4 procent for lejeboliger, og derfor kunne disse beboere ikke stemme for en stigning på 5,68 procent.


Underskud er ulovligt
Det følger af Almenboliglovens § 42, at det er hjemstedskommunen, der i en budgettvist mellem boligafdeling og boligorganisation skal træffe afgørelse om budgettets udformning.

Kommunen hæfter sig blandt andet ved, at den som tilsynsmyndighed i ”den aktuelle samfundsøkonomiske situation ikke kan godkende et budget uden en stigning, da dette med stor sandsynlighed vil ende med et regnskabsunderskud – og det er ikke lovligt at budgettere med underskud”.


Holdt på et minimum
Bornholms Boligselskab har til kommunen oplyst, at budgettet konkret tager højde for betragtelige stigninger i renovationsudgifterne (13 %), i vand og vandafledningsafgift (24 %) samt i udgiften til ejendomsforsikringer (17 %)

Boligselskabet gør desuden opmærksom på, at det har søgt at holde huslejestigningerne på et acceptabelt niveau ved bl.a. at undlade at hæve udgifterne til planlagt vedligeholdelse, ”uagtet dette ville have været fuldt forsvarligt”, fremgår det af sagsbeskrivelsen.



FORKERTE FAKTA? Bornholm.nu skal ikke offentliggøre faktuelle fejl. Hvis der er noget i denne artikel, du føler er forkert, skal du kontakte os på mail: red@bornholm.nu.

© Copyright 2023 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.

PÅ FORSIDEN NU