RØNNE - Bornholms Regionskommune efterspørger moderne lejelejligheder i Rønne, men kommunen erkender, at lysten til at bygge er begrænset.

Marked for moderne boliger
Der bliver ikke bygget så meget nyt i Rønne, selvom markedet tilsiger, at der er efterspørgsel på moderne lejeboliger til tilflyttere og lokale seniorer, viser et notat fra kommunen om den strategiske udvikling af Rønne.

På trods af øget efterspørgsel på boliger og den aktuelle højkonjunktur, er investeringsmarkedet i Rønne smalt - det vil sige, at der er relativt få investorer, der opererer i byen.

“De lokale investorer består for størstedelen af mindre aktører, men der kan også tælles enkelte institutionelle investorer, som typisk engagerer sig i væsentligt større projekter”, fremgår det af notatet.


Stor efterspørgsel
En stor efterspørgsel på boliger burde ifølge kommunen give anledning til at flere investorer fik øje på Rønne.

“Her er problemet dog, at forholdet mellem byggeomkostningerne ved nybyggeri ikke står mål med det afkast, man kan forvente at opnå ved udlejning eller salg”.

Kommunen erkender, at det er kendetegnende for Rønne, at der ikke er opført moderne boligbyggeri - for eksempel større lejligheder med havudsigt.

Derfor er der ingen viden om, hvad sådanne boliger kan sælges til eller udlejes for og dermed, hvad boligerne reelt er værd.


Dyrt byggeri
Kommunen er velvidende om, at det er dyrt at bygge på Bornholm, viser notatet:

“Normalt er byggeomkostningerne lavere i provinsen som følge af lavere lønomkostninger og det forhold, at meget boligbyggeri foretages af mindre og lokale håndværkere, der samtidig fungerer som udviklere.

På Bornholm må der forventes højere byggeomkostninger pga. større omkostninger til transport og det forhold, at udbuddet af entreprenører er mindre end i de store landsdele”.

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.