DanBolig på Bornholm fortsætter med at søge efter huse uden bopælspligt, for der er kommet en helt gruppe købere til dem.

Det fortæller indehaver Martin W. Kok-Hansen.

Kommunalbestyrelsen besluttede sidste år, at ophæve bopælspligten på nær i Rønne, Hasle, Allinge, Nexø, Aakirkeby, Svaneke, Gudhjem/Melsted, og Klemensker.

Det betyder, at husejerne har lov til at bruge boligerne som en slags andet hjem eller som ferieboliger. Baggrunden er et faldende befolkningstal og et stadigt øget antal ubeboede boliger.

”Ejendomme uden bopælspligt har vi set en større interesse i de kystnære byer hvor bopælspligten er frigivet herunder Tejn, Sandvig, Snogebæk, Listed, Årsdale, Bølshavn, Teglkås, Helligepeder samt Vang.

Vi har flere som visser interesse for disse ejendomme, da de gerne vil ”bo” lidt tættere på byen og indkøbsmuligheder, idet de som regel vil have mulighed for at bruge ejendommene hele året og derfor ikke synes, det er lige så spændende at være nede i et mere eller mindre lukket sommerhusområde, hvor der ikke er noget rigtigt liv uden for de normale ferieperioder,” forklarer Martin W. Kok-Hansen.


Martin W. Kok-Hansen mener at huse uden bopælspligt appellerer til et helt nyt købersegment. Arkivfoto

Lidt som i Berlin
Der er derfor et helt nyt købersegment, som øens største ejendomshandel har set.

”Det er folk, som søger ind mod byerne og bylivet – lidt a la dem som måske også kunne finde på at købe en lejlighed i Berlin,” siger Martin W. Kok-Hansen.

Han fortæller, at der er tre slags købere til ejendomme uden bopælspligt på Bornholm.

”Der er dem, som kigger efter en billigt sted til under 400-500.000 kroner og som gerne vil rykker lidt længere ind på landet, for eksempel Østermarie, som har fået opblomstring og en stigende interesse.

Så er der dem, der gerne vil betale 1 million og opefter, hvor der meget gerne skal være havudsigt, ligge naturskønt med noget miljø, f.eks. Vang.

Den tredje gruppe er dem, som kigger efter boligerne nær byerne og bylivet og som gerne vil have lidt mennesker omkring sig.

De er stadigvæk købere til de almindelige sommerhuse, mens dem med interesse for huse uden bopælspligt ses som en ny målgruppe, som er kommet ud i markedet,” forklarer Martin W. Kok-Hansen.

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.