BORNHOLM – Bornholms Boligselskab står over for en omfattende renoveringsopgave, efterhånden som boligafdelingerne bliver ældre.

Langt hovedparten af selskabets boliger er opført mellem 1975 og 1990, og størstedelen er nu over 40 år gamle. Derfor forventer boligselskabet, at en række større vedligeholdelses- og fornyelsesprojekter bliver nødvendige i de kommende år.

Skal kunne finansiere sig selv
Målet er, at hver enkelt afdeling på sigt selv har sparet tilstrækkeligt op gennem henlæggelser til at kunne betale for fremtidige renoveringer uden omfattende låneoptagelse.

For at nå målet vil Bornholms Boligselskab opdatere de 30-årige vedligeholdelses- og fornyelsesplaner for samtlige afdelinger. Arbejdet gennemføres over de næste fire år, hvor afdelinger med de mest presserende renoveringsbehov prioriteres først.

Planerne skal herefter ajourføres hvert år i forbindelse med de årlige markvandringer.


Huslejen kan stige
For afdelinger, hvor opsparingen til vedligeholdelse vurderes at være utilstrækkelig, og hvor huslejen samtidig ligger under gennemsnittet i boligselskabet, lægges der op til årlige huslejestigninger på omkring tre procent.

Indtil de nødvendige midler er opsparet, kan større renoveringsprojekter blive delvist finansieret ved lån i de enkelte afdelinger.


Ekstern gennemgang
Alle afdelinger skal desuden gennemgås af en ekstern uvildig byggesagkyndig i 2027 og 2028. Gennemgangen skal sikre, at tilstandsrapporter og vedligeholdelsesplaner lever op til lovgivningen og giver et retvisende billede af bygningernes tilstand.

Samtidig udarbejdes en handlingsplan for hver afdeling med overblik over økonomi, gennemførte vedligeholdelsesarbejder og kommende projekter. Disse planer skal opdateres hvert femte år.

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.