Stor ejendom med havudsigt ved Melsted

BOLIG – Ugens Hus hos Rønne Ejendomshandel er en stor, flot velholdt ejendom med dejlig beliggenhed og med panorama havudsigt ved Melsted.

177 kvm hovedhus
Der er smedeværksted, separat ferielejlighed og to annekslejligheder.

Hovedhuset, der er på 177 kvadratmeter, indeholder entre, udgang til anneks, spisekøkken med spisekammer, stue, værelse, tværgående spise- og opholdsstue, karnapstue med udgang til terrasse med havudsigt, hovedentre med opgang til 1. sal samt badeværelse med muret brus.

På 1. sal er forrum, gavlværelse, gæsteværelse og soveværelse med udgang til altan og panorama havudsigt.


Stort anneks
Annekset er på 92 kvadratmeter. Her er bryggersrum med udgang til haven, entre, soveværelse med skabe, gæsteværelse med udgang til haven, køkken i åbent plan til stue med udgang til terrasse samt værelse med tre sovepladser, badeværelse med brus. Der er udvendig nedgang til kælder.

Værkstedet har badeværelse, teknikrum med solfanger-anlæg og oliefyr (kun i reserve), fyrrum med pillefyr med Stoker, stort bryggersrum, værksted med stålport, autorum og dobbelt garage med elporte samt lagerrum.
Til værkstedet hører 1. sal med køkken i åbent plan til opholdsrum, værelse, badeværelse og stor tagterrasse.


Gæstelejlighed
Der er også en separat gæstelejlighed på 59 kvadratmeter, som indeholder entre, køkken, stue, værelse og badeværelse.

Nuværende ejer har en årlig lejeindtægt på estimeret 110.000 kr. Kan dog øges ved fuld sommerudlejning.

Kontantpris: 4.975.000 kr.
Udbetaling: 250.000 kr.
Brutto: 24.910 kr.
Netto: 20.382 kr.

Link:
Rønne Ejendomshandels omtale og flere fotos

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.