BORNHOLM - For mange bornholmere har det traditionelt været en selvfølge at have gældfri bolig ved pensionering, men med stigende ejendomspriser, nye låneformer og ændrede regler er det ikke længere en selvskreven sandhed.

Mange seniorer på Bornholm sidder i dag på betydelige friværdier i deres hjem – ofte et hus eller en lejlighed i Rønne, Nexø eller en af øens mindre byer. Det kan være fristende at belåne denne friværdi for at frigøre midler til oplevelser, opsparing eller gældsafvikling, men beslutningen kræver omtanke.


Vigtige overvejelser før belåning
Investering kræver omtanke – Banker og realkreditinstitutter kan foreslå at belåne friværdien til investering i pensionsopsparing eller aktier. Selvom det kan lyde fordelagtigt, er der også risici. I pensionsalderen har man færre år til at genvinde eventuelle tab, og derfor bør man søge rådgivning før større økonomiske dispositioner.
Økonomisk frihed og livskvalitet – Ønsker man at bruge en del af friværdien til at realisere drømme, som fx rejser, en ny båd eller et sommerhus i Gudhjem, kan det give mening. Det vigtigste er, at det ikke skaber økonomisk usikkerhed.


Undgå overbelåning
En høj belåningsgrad kan gøre det vanskeligt at tilpasse sin bolig, hvis helbredet svigter, eller hvis man på sigt ønsker en mindre bolig tættere på familie eller byliv. De seneste års strammere regler betyder, at långivere stiller større krav til økonomisk bæredygtighed for seniorer.

Giv økonomien et serviceeftersyn
Når man nærmer sig pensionen, er det en god idé at gennemgå sin økonomi og stille sig selv følgende spørgsmål:

Er det tid til at omlægge investeringerne? Skal midler flyttes fra aktier til mere sikre investeringer som obligationer? Eller er det tid til at trække penge fra pensionsopsparingen for at sikre et stabilt rådighedsbeløb?


Er der forsikringer, man ikke længere har brug for? Hvis man ikke længere har behov for forsikringer mod tabt arbejdsfortjeneste, kan det være en fordel at reducere sine forsikringsomkostninger.

Hvordan skal eventuelle opsparede midler eller en arv placeres? Nye skatteregler kan påvirke beskatningen af investeringer, så professionel rådgivning kan være en god investering.

Er der dyr klatgæld, der bør afvikles? Hvis man har forbrugslån med høje renter, kan det i nogle tilfælde være fordelagtigt at belåne friværdien for at få en lavere samlet renteudgift. Det kræver dog en grundig beregning af alle omkostninger.


Husk også drømmene
Økonomisk tryghed er vigtig, men pensionstilværelsen er også en tid til at nyde livet. Måske har man altid drømt om en sejlbåd i Tejn, en længere rejse til fjerne kyster eller at fordybe sig i en ny hobby. Hvis økonomien tillader det, kan det give mening at bruge opsparingen eller en del af friværdien på at skabe glæde i hverdagen.

Seniorlivet handler om at finde balancen mellem økonomisk sikkerhed, investeringer og livskvalitet. Ved at være velinformeret og søge professionel rådgivning kan man træffe de bedste beslutninger for både sig selv og sin familie.

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.