BORNHOLM - Boligskattereformen har som konsekvens, at langt de fleste husejere kan se frem til et fald i de samlede boligskatter, når den nye boligskattereform træder i kraft den 1. januar 2024.

Det viser beregninger af den fremtidige boligbeskatning, som er udgivet af Skatteministeriet.

2.700 lavere på Bornholm
På Bornholm kan husejere, der bor i et gennemsnitligt hus, forvente et fald i deres samlede boligskatter på 2.700 kroner om året.

Beregningerne er lavet ved at tage de samlede boligskatter efter overgangen til den nye reform og sammenligne beløbet med det nuværende beskatningssystem, hvis det var fortsat ind i 2024.

- Vi møder ofte boligkøbere, der udtrykker bekymring ved boligskattereformen, og hvilken betydning den vil have for deres økonomiske situation. Det er derfor glædeligt at kunne meddele, at reformen vil have en positiv indflydelse på husmarkedet på Bornholm, hvor omkostningerne ved at have et hus vil falde, siger Martin W. Kok-Hansen fra DanBolig Bornholm.

- Når boligskatterne falder, så bliver det billigere at eje et hus, og privatøkonomien får derfor lettere ved at hænge sammen efter et boligkøb, der oftest er en stor investering. Samtidig vil boligkøberne værre villige til at give en højere pris, og boligskattereformen må derfor alt andet lige forventes at have en positiv effekt på huspriserne, tilføjer han.


Skatterabat inden 2024
Selvom det ikke er samtlige boligejere, der kan glæde sig over at skulle betale mindre i samlede boligskatter, så behøver boligejerne ikke at frygte det nye skattesystem. Det skyldes, at der fra politisk hold er vedtaget en skatterabat, som sikrer, at eksisterende boligejere ikke skal betale højere boligskatter, end de betaler i dag.

Skatterabatten gælder for de husejere, der er flyttet ind i deres bolig senest den 1. januar 2024. Den beregnes som forskellen mellem det beløb, boligejerne betaler i samlede boligskatter under det nuværende system, og det beløb, de skal betale i 2024, hvor de nye regler træder i kraft. Personer, der køber bolig efter 1. januar 2024, får ikke skatterabatten.

- Rabatten opgøres som et fast beløb, som boligejerne hvert år kan trække fra deres samlede boligskatter, så længe de selv bor i boligen, og den ikke falder i værdi. Skatterabatten er ikke et lån, og den skal derfor ikke betales tilbage, den dag boligen skal sælges, fortæller Martin W. Kok-Hansen.


Saltvandsindsprøjtning
Sammen med den nye skattereform følger også et mere retvisende ejendomsvurderingssystem, som skal bidrage til, at husejere fremover ikke skal betale for meget i boligskat.

Ifølge Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom og chefanalytiker i Nordea Kredit, vil skattereformen være en kærkommen saltvandsindsprøjtning til boligmarkedet:

- Med den nye skattereform vil langt de fleste boligejere slippe billigere, og det kan være godt nyt for boligmarkedet, der for øjeblikket oplever modvind som følge af den stigende rente og den høje inflation. Boligpriserne afhænger af mange faktorer, men isoleret set vil overgangen til det nye skattesystem have en positiv betydning for husmarkedet i de kommende år, siger Lise Nytoft Bergmann.

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.