BORNHOLM - Den seneste vismandsrapport fra Det Økonomiske Råd varsler et fald i huspriserne frem mod udgangen af 2024, men så stiger priserne igen.

Kan ånde lettet op
Konkret forventer vismændene et fald i huspriserne på 6 procent i 2023 og et yderligere fald på 2,4 procent i 2024. På længere sigt kan boligejerne ånde lettet op og se frem til, at huspriserne på landsplan forventes at stige med 5,8 procent om året fra 2025 til 2030.

- Prognosen er en mavepuster på kort sigt, men der er kun tale om et midlertidigt prisfald på boligmarkedet. Hvis man som boligejer kan væbne sig med den nødvendige tålmodighed, så venter der en pæn gevinst for enden af tunnellen. En gevinst, der langt overstiger eventuelle tab på den korte bane, forklarer Martin W. Kok-Hansen fra DanBolig Bornholm.


Flot langtidsprognose
Hvis prognosen holder stik, og huspriserne på Bornholm følger den forventede udvikling på landsplan, så vil et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter på Bornholm være steget fra 1.400.000 kroner i år til 1.802.000 kr. i slutningen af dette årti. Det svarer til en stigning på 402.000 kroner eller godt 45.000 kroner om året.

Inden boligmarkedet igen byder på stigende huspriser, skal boligejerne først gennem en periode med faldende huspriser i 2023 og 2024. På Bornholm betyder det, at et gennemsnitligt hus vil falde fra 1.400.000 kr. i år til 1.285.000 kr. frem til 2024.


Ikke eksakt viden
Ifølge Martin W. Kok-Hansen er prognosen ikke overraskende, men den skal samtidig tages med et gran salt.

- Det Økonomiske Råds prognose er et kvalificeret bud på, hvordan boligmarkedet vil udvikle sig over de næste år, men det er trods alt ikke en eksakt viden om fremtiden. Dertil skal man huske, at prognosen dækker udviklingen i huspriser på landsplan, og at der altid vil være betydelige geografiske og lokale forskelle, siger han.

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.