BOLIG - Andelsbevægelsen er noget af det mest danske, der findes – vi puljer vores indsatser for derigennem at skabe en større, fælles værdi.

Det gælder også for andelsboligtanken, hvor du ofte for en betydeligt mindre udbetaling kan få adgang til et hus eller en lejlighed, end du ville kunne, hvis den samme bolig var en ejerbolig. De økonomisk set mest attraktive andelsboliger bliver ofte solgt til priser, der ligger 40 – 50 procent under prisen for en tilsvarende ejerlejlighed i samme område, ifølge Videncenter Bolius.


Du ejer ikke en andelsbolig – du køber retten til at bo i boligen. Derfor slipper du også som andelsbolighaver for at betale ejendomsværdiskat. Et andet plus er, at I er flere om udgifterne til nyt tag eller omfugning og lignende. Samlet set betyder det, at flere kan være med økonomisk, og det betyder, at andelsboliger ofte er attraktive for unge mennesker og singler.


Et andet plus ved andelsboligformen er, at du som andelshaver ved køb eller salg ikke har udgifter til tinglysning, skøde og registreringsafgift, og da der ofte er ventelister på de attraktive andelsforeninger, er udgifterne til ejendomsmægler også ofte noget, du slipper for.

Der er naturligvis også minusser ved andelsformen. Du får ikke den samme gevinst af en værdistigning, da der er regler for, hvor højt du må prissætte din bolig ved salg.
Du har begrænset indflydelse på foreningens lån og økonomi, og den kan have stor indflydelse på din økonomi. Ikke mindst skal du være enig med de andre andelshavere om beslutningerne, fordi der er tale om en fælles ejendom.

© Copyright 2024 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.