• <em><strong>Foto: EDC BornholmerBo</strong></em>

28 unikke ferieboliger med havudsigt i Sandkås sættes til salg

Fordelagtige skatteregler betyder, at Sandkås Søpark bliver sat til salg til privatpersoner

AF BJARNE HANSEN / Tirsdag 19-3-24 - 10:15

SANDKÅS - EDC BornholmerBo har annonceret, at to sommerhuse og 26 ferielejligheder med en imponerende udsigt over havet i Sandkås Søpark er blevet sat til salg.


Kurt Mortensen fra EDC BornholmerBo forklarer, at Sandkås Søpark er populær blandt faste gæster, hvilket har bidraget til en særdeles høj udlejningsfrekvens for ferieboligerne.

- Man kan undre sig over, hvorfor ferieboligerne sættes til salg, når udlejningen er så høj. Dette skyldes dog primært, at skattereglerne for udlejning er langt mere fordelagtige for privatpersoner end for erhvervsvirksomheder, forklarer Kurt Mortensen.


Han tilføjer, at når en feriebolig ejes af en privatperson, er de første 46.100 kroner af lejeindtægten skattefrie, og 40% af den resterende lejeindtægt er også skattefri. Desuden påpeger han, at privatpersoner kan få rentefradrag for renteomkostninger til købet, hvilket kan gøre ferieboliger til en attraktiv investering.

- Pt. bruges ferieboliger som pensionsopsparing, siger Dan Dellgren, medindehaver af EDC BornholmerBo.

Begge fremhæver, at fast ejendom historisk set har vist sig at være en stabil investering sammenlignet med mere svingende aktier og obligationer.


- Med 28 ferieboliger til salg på én gang har vi været nødt til at fastsætte en skarp pris fra begyndelsen, siger Dan Dellgren. Han fastslår, at priserne starter fra 635.000 kroner for en ferielejlighed med havudsigt, og forventer stor efterspørgsel, da ferieboliger med havudsigt sjældent udbydes til dette prisniveau.

Professionelt samarbejde
Dan Dellgren oplyser, at EDC BornholmerBo samarbejder med Rasmus Lund fra Group Bornholm om salget af Sandkås Søpark.


- Rasmus Lund har mange års erfaring med at udvikle koncepter for ejerforeninger, og mange af Bornholms mest succesfulde ejerforeninger er baseret på hans koncepter. For os som ejendomsmæglere giver det ekstra tryghed i salget, at ferieboligerne er en del af et professionelt koncept, udtaler Dan Dellgren.

Kurt Mortensen forventer, at køberne vil være en blanding af lokale og købere fra resten af Danmark. Bornholmerne køber primært med henblik på investering og som overnatningssted til venner og familie, mens udenøs købere også ønsker at benytte ferieboligen selv.



FORKERTE FAKTA? Bornholm.nu skal ikke offentliggøre faktuelle fejl. Hvis der er noget i denne artikel, du føler er forkert, skal du kontakte os på mail: red@bornholm.nu.

© Copyright 2024 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.

PÅ FORSIDEN NU