BOLIG - Det har i mange år været god latin at have betalt ejerlejligheden eller huset af, når man blev pensioneret fra arbejdsmarkedet – og med god grund:

Når man har fået sin sidste løncheck, er det rart at vide, at man også har betalt sit sidste afdrag.

Det er der imidlertid lavet meget om på de senere år, hvor kombinationen af boligprisernes markante udvikling og nye produkter og låneformer fra banker og realkreditinstitutter har rystet posen gevaldigt.

I dag er der mange seniorer, der har en bolig, som er stort set betalt. En bolig, som desuden er blevet væsentligt mere værd, og som derfor har en friværdi, man kan belåne.

Men skal man? Tjae..! Det er vanskeligt at give et entydigt godt råd om at belåne friværdien.

Men her er nogle fif, som de fleste kan bruge.


Invester varsomt
Nogle aktører i markedet opfordrer til, at man belåner friværdien og bruger pengene til at investere i pensionsopsparing. Den eneste sikre vinder i det spil er dem, der får gebyrer ud af låntagningen. Der kan være gevinster, men der kan også være tab. Hvis du vil investere som senior, så husk at prioritere sikkerhed. Du har formentlig ikke mange år tilbage med en fast lønindkomst til at korrigere for fejlslagne investeringer.

Prioriter glæderne
Pensionsalderen er også muligheden for at give og få fælles oplevelser. Får dine børn og børnebørn mest glæde af en bedsteforældrebetalt familieferie – eller ekstra 50.000 kroner i arv, når du er væk? Og vil du hellere give med en varm hånd end med en kold? Så kan friværdien være en mulighed.


Pas på med at blive stavnsbundet
Hvis du belåner huset i en grad, der æder en for stor bid af friværdien, kan du spænde ben for dig selv. Hvis sygdom eller andre omstændigheder gør, at du får andre boligbehov, så er det skidt med et hus, hvor den fristende friværdi blev til et fængsel i form af lån. Husk at søge god rådgivning før de store beslutninger træffes.

Fjern klatgæld
Har du friværdi og et forbrugslån – så er friværdien som regel langt bedre at belåne end et forbrugslån, som ofte er til en højere rente. Men husk at beregne, hvad gebyrer og renter løber op i. Det er dejligt at have penge at bruge af; også som senior og/eller pensionist!

Husk dig selv
Pokker stå i at have penge i mursten og have sparet sig fra et høreapparat eller et dyrt tandlægebesøg, eller at man stadig aldrig har set Venedig eller været i Operaen. Husk på, at man godt må forkæle sig selv og ikke kun resten af familien!

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.