BORNHOLM – Nye tal fra Boligsiden dokumenterer en markant forskel på kvadratmeterprisen for sommerhuse og flexboliger i flere af landets populære sommerhuskommuner – herunder Bornholm.

Forskel over 16.000 kr.
I Danmarks østligste landsdel blev sommerhuse i 2024 i gennemsnit solgt til 25.703 kr. pr. kvadratmeter, mens flexboliger i gennemsnit gik for blot 9.026 kr. pr. kvadratmeter. Det giver en forskel på hele 16.677 kr. pr. kvm.


For folk med stramt budget
I mange sommerhuskommuner – som f.eks. Bornholm – findes der flexboliger, som er helårshuse uden bopælspligt og derfor må anvendes som fritidsbolig. Ofte er de væsentligt billigere end traditionelle sommerhuse og kan være en realistisk vej ind på markedet for sommerhuskøbere med et stramt budget.


Ikke klassisk sommerhus
– Flexboligerne adskiller sig typisk fra de klassiske sommerhuse ved, at de som udgangspunkt er helårshuse og ikke nødvendigvis har den klassiske sommerhusstil – for eksempel sort træ med hvide skodder. Til gengæld kan man sætte sit eget præg på huset, og den lavere pris kan gøre sommerhusdrømmen mulig, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.


Vigtig afvejning
Hun understreger, at det er vigtigt at afveje ønsker og budget:

– Hvis beliggenhed og klassisk sommerhusstemning er vigtigst, bør man kigge på rigtige sommerhuse. Men hvis man er åben for kompromiser og selv vil forme udtrykket, er der mange penge at spare med en flexbolig, siger hun.


Bornholm skiller sig ud
I andre sommerhusområder som f.eks. Syddjurs Kommune var forskellen på kvadratmeterprisen i 2024 også markant – her næsten 9.000 kr. mellem flexboliger og sommerhuse.

Bornholm skiller sig dog ud med den største forskel i hele landet.

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.