Boligkøbere får stor sæsonrabat

RØNNE - Der kan være mange penge at spare ved at købe bolig i de kolde måneder, oplyser ejendomsmægler Martin W. Kok-Hansen, DanBolig.

Han henviser til, at beregninger fra Nordea Kredit viser, at på Bornholm kan boligkøbere i gennemsnit forvente at score 2,5 procent i sæsonrabat ved at skrive under på købsaftalen i 4. kvartal.

- Bliver handlen i stedet lukket i 2. kvartal, hvor boligpriserne er højest, må køberne forvente at betale 2,6 procent ekstra for boligen, forklarer Martin W. Kok-Hansen.

Ikke småpenge
Selv om sæsonudsving på et par procenter måske ikke lyder af meget, er det ikke småpenge, når der er tale om boligkøb.

- Tager vi udgangspunkt i et hus på 140 kvadratmeter på Bornholm til en gennemsnitlig pris på 800.000 kroner, er prisforskellen i løbet af året til at få øje på, siger boligøkonom Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit.

- Hvis vi antager, at boligpriserne holder sig fuldstændig i ro, vil prisen på huset til 800.000 kroner svinge mellem 780.000 kr. i det kvartal, hvor prisen er lavest, og 821.000 kr. i det kvartal, hvor prisen er højest. Det er en forskel på 41.000 kr., siger Lise Nytoft Bergmann.

Virker ulogisk
Det kan virke ulogisk, at prisforskellen er så stor, når det er præcis det samme hus, der er tale om. Det er hverken blevet bedre eller mere funktionelt, fordi det er købt på den ene årstid frem for den anden. Alligevel er udsvingene ganske mærkbare.

- Forklaringen på sæsonudsving skal både findes i udbud og efterspørgsel og i bløde værdier som stemning.

Vi køber i stor udstrækning bolig med følelserne, og derfor har boligens udtryk og årstiden stor betydning for vores oplevelse af boligen, siger Martin W. Kok-Hansen.

© Copyright 2025 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.