BORNHOLM - Det er højsæson for at købe sommerhus på Bornholm.

I løbet af 2. og 3. kvartal bliver der solgt flere sommerhuse end på noget andet tidspunkt i løbet af året. Det viser tal fra Finans Danmark, som er beregnet af boligøkonom Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit.

På Bornholm er 57 procent af alle sommerhuse blevet solgt i 2. og 3. kvartal de seneste 15 år, mens de resterende 42 procent sælges i 1. og 4. kvartal. Det betyder, at højsæsonen på det bornholmske sommerhusmarked allerede er i fuld gang.

- Mange starter med at kigge på sommerhus, når træerne begynder at springe ud. Det er nemmere at vurdere et sommerhus, når det er lyst, og man bedre kan se, hvordan udemiljøet tager sig ud, siger Martin W. Kok-Hansen fra danbolig Bornholm og tilføjer:

- Samtidig er der mange, der gerne vil overtage sommerhuset inden sommerferien, så de selv kan nå at få glæde af det i højsæsonen. Det er derfor det helt rigtige tidspunkt at købe sommerhus lige nu, og det kan mærkes på købernes interesse, siger Martin W. Kok-Hansen

Ekstraordinært år
I hele 2018 blev der solgt 103 sommerhuse på Bornholm, mens der året inden blev solgt 129.

Men det er ikke noget, der bekymrer boligøkonom i Nordea Kredit Lise Nytoft Bergmann, fordi 2017 var et ekstraordinært år på sommerhusmarkedet som følge af en række politiske tiltag.

- For det første blev belåningsgrænsen for realkreditlån i sommerhuse hævet fra 60 procent til 75 procent. For det andet fik pensionister lov til at bruge sommerhuset som helårsbolig efter bare ét års ejerskab mod tidligere otte år, siger boligøkonomen og fortsætter:

- Politikerne åbnede desuden op for at hæve bundfradraget ved udlejning, hvilket gør det nemmere at få dækket nogle af de udgifter, man har som sommerhusejer, hvis man vel at mærke er villig til at dele sommerhuset med andre, når man ikke selv bruger det, siger Lise Nytoft Bergmann.

Stabilt højt salg
De politiske tiltag skabte ifølge boligøkonomen en ketchupeffekt, hvor mange potentielle sommerhuskøbere besluttede sig for at slå til, og derfor er det naturligt, at antallet af handler er faldet en smule i 2018 sammenlignet med 2018.

- Det går godt på det bornholmske sommerhusmarked, og vi forventer et stabilt højt salg hen over sommeren. Den flotte danske sommer sidste år kan godt have inspireret nogen til at få deres eget fristed, hvor de både kan tilbringe weekender, helligdage og sommerferien, siger Martin W. Kok-Hansen

På landsplan er tendensen den samme som på Bornholm. Også her er antallet af handler faldet en smule i 2018 sammenlignet med 2017, men historisk er der tale om et rigtig godt år. Lave renter, der gør det billigt at finansiere sommerhuset, høj beskæftigelse og stigende friværdier er med til at understøtte salget.

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.