Siden midten af 1990’erne har Bornholm ikke oplevet samme udvikling i det private boligbyggeri som det øvrige land.

Fra ca. 100 nye boliger årligt i 1990’erne, regnes der nu med ca. 60 nye boliger årligt, hvilket er baseret på et gennemsnit fordelt på 10 år, viser den boligrapport, som Bornholms Regionskommune har udarbejdet som oplæg til en politisk debat i Kommunalbestyrelsen.

Boligmarkedet og boligbyggeriet påvirkes af økonomiske konjunkturer og politisk regulering af boligmarkedet, der fremmer eller hæmmer boligbyggeriet, blandt andet ud fra beskæftigelsesmæssige hensyn.

Billigst at modernisere
En medvirkende årsag til nedgangen i privat boligbyggeri på Bornholm er ifølge rapporten, at det kan være billigere at ombygge en gammel bolig end at opføre en ny. Her spiller det også ind, at det kan være mere attraktivt at ombygge et gammelt velplaceret hus end at bygge et nyt på Bornholm.

Bornholm har haft sine egne problemer, ikke mindst i slutningen af 1980’erne, hvor den generelle negative konjunkturudvikling blev uddybet af fiskerikrisen.

Folketingets hjælp i form af ”Bornholmerpakken” gav nye muligheder for lokal vækst, men siden 1990’erne har den økonomiske udvikling på Bornholm alligevel stået lidt i stampe, set i forhold til det øvrige land.

Offentligt byggeri
Politisk er der flere gange iværksat offentligt boligbyggeri, men det har ikke kunnet kompensere for det begrænsede private byggeri af nye boliger.

Det offentligt støttede byggeri på Bornholm har især været anvendt til at imødekomme behovet for mindre, ældreegnede boliger. Andelsboligbyggeriet var næsten gået i står i 1990’erne, men i perioden 2000-11 blev der opført godt 120 nye boliger. Boligtypen er velegnet for små byggefirmaer, og andelshavere har fordel af boligtilskud, men regionskommunen har været tilbageholdende med lånegarantier.

Boligselskaberne
Det almene boligbyggeri er næsten gået i stå, med kun 54 nye boliger 2000-11.

Kommunen yder typisk mellem 7 og 14 procent indskud. Boligselskaberne har de seneste år været mere fokuseret på modernisering af ældre almene boliger.

Ca. 2.460 almene boliger på Bornholm administreres i dag af fire boligselskaber, de fleste af BO42 og Bornholms Boligselskab.

Kommunalt boligbyggeri har de seneste år drejet sig om boliger, især finansieret som alment byggeri, i tilknytning til kommunens plejecentre mm. I 2000-2011 blev der opført 88 nye kommunale boliger, og flere nye er på vej.

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.