BOLIG - Boligsælgere på Bornholm er blevet sværere at bide skeer med, når det kommer til at forhandle om prisen.

Det viser beregninger lavet af Nordea Kredit på baggrund af Finans Danmarks boligmarkedsstatistik.

På Bornholm har det gennemsnitlige prisafslag ligget på 4,8 procent det seneste år. Året forinden lå det på 7,2 procent. I dag bliver der med andre ord skåret en mindre luns af prisen fra huset sættes til salg første gang, og til det bliver overdraget til køber.

- Der bliver ikke givet så meget ved dørene i forhandlingerne om prisen. Det oplever vi her på Bornholm, hvor afslagene er blevet mindre det seneste år. Det er en positiv udvikling, siger Martin W. Kok-Hansen, der er indehaver af øens største ejendomshandel, DanBolig Bornholm.

Flere købere
De faldende afslag skal forklares med den generelle bedring på boligmarkedet, fortæller chefanalytiker og boligøkonom Lise Nytoft Bergmann.

- Renten er historisk lav, og både beskæftigelse og reallønnen stiger. Derfor er det ikke så mærkeligt, at der er kommet flere købere på boligmarkedet, og at mange sælgere derfor har fået lidt mere is i maven, når prisen skal forhandles, siger hun.

Den rigtige retning
Det seneste år er afslagene faldet i alle landsdele, men de er endnu et godt stykke fra niveauet i starten af 00’erne.

- Det gennemsnitlige afslag var nede på 2,1 procent, da afslagene var mindst på Bornholm i 2006. Omvendt er der også sket meget, siden boligmarkedet var i krise. I 2013 var afslagene på Bornholm oppe på 17 procent, så vi bevæger os i den rigtige retning, siger Lise Nytoft Bergmann.

Nordea Kredit forventer, at huspriserne på landsplan vil stige med mellem 3 og 3,5 procent i både 2018 og 2019, og at afslagene vil falde yderligere.

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.