BOLIG - Man skal være vaks ved havelågen, hvis man vil have fingre i de mest eftertragtede huse på Bornholm.

I gennemsnit bliver mere end halvdelen af husene solgt på mindre end tre måneder og godt 25 procent af husene bliver sat til salg og solgt på under en måned, viser nye tal over turbohandler fra DanBolig, som er beregnet af Nordea Kredit.

På Bornholm er 57 procent af alle huse det seneste år blevet solgt på under tre måneder. På landsplan er tallet 47 procent.

- Boligmarkedet har fået det væsentligt bedre, og det ved køberne godt. Der er rift om de mest attraktive huse, og derfor skal man være hurtig, hvis det rigtige hus sættes til salg. Ellers risikerer man at andre snupper det for næsen af en, siger Martin W. Kok-Hansen, der er medindehaver af DanBolig Bornholm, der har en markedsandel på omkring 35 procent.

Hurtige salg og højere pris
Når køberne er parate til en hurtig handel, afspejler det sig også i de gennemsnitlige kvadratmeterpriser.

Huse, der sælges på under tre måneder, har på Bornholm en kvadratmeterpris, der er knap 25 procent højere end de huse, der er til salg i over tre måneder.

- Forskellen i kvadratmeterprisen skyldes, at husene typisk er mere eftertragtede i lokalområdet, men også at der ikke gives nær så store prisafslag på de hurtige handler, fortæller Martin W. Kok-Hansen.

- Det er ofte huse i god stand og med god beliggenhed, der sælges hurtigt. Derfor er det naturligt, at kvadratmeterprisen er højere på turbohandlerne. Men en hurtig handel drejer sig også om at sætte den rigtige pris fra start af, siger han.

Skarp pris lokker køberne
- Den skarpe udbudspris lokker køberne til, og når interessen er stor, er der ikke så meget at forhandle om. Derfor er prisafslagene typisk ret beskedne på de hurtige handler, og det gør samtidig den endelige salgspris bedre, siger Martin W. Kok-Hansen.

Tallene fra DanBolig viser, at der i gennemsnit forhandles 8 procent af den første udbudspris på de huse, der er til salg i mere end tre måneder, mens sælgerne af huse, der er til salg i mindre end tre måneder, stort set ikke giver afslag i prisen.

© Copyright 2026 Bornholm.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.